ふるさと納税

黒松内町からのお知らせ

2019年11月18日

黒松内町定住促進分譲宅地販売のお知らせ

黒松内町では、定住人口の増加と地域活性化を目的として、町内で持家を希望する方を対象に町有地(令和元年度:3戸分)を分譲して販売します。

〇分譲宅地購入の資格
(1)黒松内町に住所を有する方。または今後居住しようとする方
(2)土地売買契約締結の日から2年以内に住宅を建築し、居住できる方
(3)市町村税等および各種使用料等を滞納していない方
(4)暴力団員でない方、暴力団員と密接な関係にない方

〇分譲宅地購入の条件
(1)分譲は、1世帯につき1区画とします。
(2)分譲宅地を住宅建築以外の用途に使用することはできません。
(3)分譲宅地売買契約の日から起算して2年以内に住宅を建築し、住宅が完成したときは居住するとと
   もに、居住地に住民基本台帳法(昭和42年法律第81号)に基づく住民登録をしてください。
(4)分譲宅地売買契約の日から起算して5年間は、当該分譲宅地に建てられた住宅を第三者に譲渡若し
   くは賃貸借、又はその他の権利を移転することはできません。
(5)公害をもたらす施設等、近隣に迷惑を及ぼすおそれのある施設の設置、又はそのような行為を行う
   ことはできません。
(6)当該分譲宅地の良好な管理に努めていただきます。
(7)分譲宅地の属する地区の町内会に加入してください。

〇契約および土地代金の支払い
(1)契約締結日の期限 分譲決定の日から30日以内に契約を締結します
(2)契約保証金    契約締結時に土地代金の10%以上の代金を納入していただきます
(3)契約に要する費用 収入印紙については、譲受人の負担になります
(4)土地代金     契約締結日から30日以内に契約保証金を差し引いた残金を納入していただき
            ます

〇土地の引き渡しおよび所有権移転登記
 土地代金完納後、土地を引き渡します。登記手続きは町が行いますが、登記に要する費用については譲受人の負担になります。ここでの登記手続きは、「土地所有権移転および買い戻し特約」の権利登記となります。

 ※買い戻し特約とは
   土地購入者が「黒松内町定住促進分譲宅地要綱」第3条の事項に違反した場合に、黒松内町が分譲
   価格の9割の価格で購入者から買い戻しができるというもの

〇買い戻し特約解除登記
 契約締結から5年経過後、買い戻し特約解除の登記手続きをします。所有権移転登記と同様に、登記手
続きは町が行いますが、登記に要する費用については譲受人の負担になります。

〇分譲価格・面積等
 区画番号1 分譲面積356.41u(108坪) 分譲価格 1,620,000円
 区画番号2 分譲面積661.17u(200坪) 分譲価格 3,000,000円
 区画番号3 分譲面積661.16u(200坪) 分譲価格 3,000,000円

〇申込書類
(1)黒松内町分譲宅地譲渡申込書(町企画環境課で配布しています。)
(2)住民票の写し(黒松内町に住民登録がある場合は不要)
(3)納税証明書または滞納がないことを証明する書類(町内在住者で、申込書の同意欄で同意された方
   は添付不要)
 ※(2)、(3)の書類は同居しようとする方全員分が必要です。

〇申込受付期間
 令和元年11月18日(月)から令和元年12月27日(金)まで

〇選考方法
 申込者多数の場合は、抽選により決定します。

〇その他
 土地は現状のままでの販売となります。現地をよく御確認の上、お申し込みください。
 また、黒松内町では新築住宅を建築された方に対する補助制度がありますので、御活用ください。
 その他、御不明な点や詳細については、チラシを御覧いただくか、下記までお問合せください。


■ 申込書提出・お問合せ先
 黒松内町字黒松内302番地1
 黒松内町企画環境課【担当:海老澤】
 電話  0136-72-3376
 メール kikaku@town.kuromatsunai.hokkaido.jp


posted by 黒松内町 at 22:37| お知らせ